2012. június 30., szombat

51 days

A csillagok mai állása szerint ennyi nap múlva kelünk útra.
Eddig nem számoltam meg, most, h a countdown generator mutatja, sokkal kevesebbnek tűnik, mint hittem. Ezzel kell gazdálkodnunk :)

Csütörtökön kölcsönösen aláírtuk az adásvételi szerződést, és minden papirost, ami garantálja mindkét fél számára a zökkenőmentes folytatást. Papírforma szerint aug 15-ével kell átadnunk a lakást, gyakorlatban meg amikor sikerül, persze ez csak időben visszafelé rugalmas :)) Fennmaradó hitelecskét végtörlesztettük (na igen, sajna a vételár nem 100%-ban marad a zsebünkben, de sebaj:)).

Repjegyhez:
1. IOM részére először az ügyintézés díját kellett utalni, és csak azt. Ezt lépésenként le is írják mindig, h mi a teendő. Tekintve, ha bankok között a giro még nem azonnali (vagy legalább aznapi), így az másnapra ért hozzájuk.
2.  Amikor látta BM, h IOM-nél a pénz, akkor véglegesítette a repjegy foglalást, akkor küldött végső árat, amit második lépésben utalhattam. 720.000 lett a vége az IOM díja nélkül, azzal kerekítve majd' 800.000. Ezt is elutaltam, és írtam BM-nak, h megtörtént az utalás, másnap (pénteken) ott lesz náluk.
3. Erre kellene küldenie válaszul az e-ticket-eket,
azonban out of office reply-t kaptam tőle:(( Picit bosszús voltam, de állt a mailben egy másik név + telszám. Pénteken fel is hívtam a másik bácsit (ezek olyan bácsik lehetnek, idős hangú mindkettő :)), aki mondta, h sajna AU jegyekben csak Buzássí tud segíteni, de hívjam nyugodtan őt, nem baj, h szabin van...
Aznap már nem tettem, de hétfőn rácsörgök majd, nehogy elcsússzon a jegyünk valamin, hiába áll 95%-on, ha nem 100%, az nem elég.

Közben csinálom a bútorokról a fotókat, mert páran bejelentkeztek, hogy családon belül ide-oda kéne ez-ez, küldjek képet, árat és megrágják. Első körben ezeket a lehetőségeket szeretném megragadni, végős esetben vaterázok, mert az macerásabb, és a bútorok árát tekintve rendesen levennének a jutalékokkal is.

Crown-nal is egyenesben vagyunk, arról külön írok egyet.

2012. június 27., szerda

hbd

Apának pedig Happy Birthday!
Ma utolért:))

Ebben a formában is Isten éltessen, Imádlak!


Sok történés: ház itt, ott, repjegy

Nem unatkozunk. Írni sem maradt időm az elmúlt napokban, mert a nagy rápihenős időszakot követően, most szimultánban pörgetjük az eseményeket.
Amikor Beni lefekszik aludni, gyakorlatilag kis irodává alakulunk, és mindketten telefonálgatunk, emailezünk, visszejelzünk, foglalunk, uatlunk ésatöbbi ésatöbbi.
Nem sajnáltatásképpen, csak a tények közlése miatt:))

Ahogyan a vízumügyintézés során is két vonalom kellett az életünket menedzselni, most sincs ez másként. Egyrészt intézzük az itthoni tennivalókat, mellette persze a kintiekből is azt, amit lehet, és kell is.

Házeladás:
Úgy volt h ma, de aztán végül hnap megyünk az ügyvédhez aláírni a szerződést. Igazából onnan lesz egészen biztos, de az elmúlt napok aktivitását tekintve nem tudom minek kellene történnie ahhoz, h mégse vegyék meg. Napi x telefon/kérdés/intéznivaló egymás felé, szóval pörögnek az események. Senkit nem akarok untatni a részletekkel, de valami apróság mindig akad, amit még jajj, meg kellene nézni, kérdezni, ellenőrizni. All in all, reméljük holna aláírunk, és akkor egy gonddal kevesebb :))
Tervek szerint aug 15-ével kell átadnunk a házat, így marad két hetük az itteni életük beidítására iskolailag is:) Ebből adódóan 20-a utáni indulást céloztunk meg.

Ház odalent:
Short term kapcsán írtam a múltkor pár dolgot, annyival vagyunk beljebb, h a prior listámon 2. számúval levelezésben állunk, elvi megállapodásunk megvan, küldi hamarosan a "paperwork"-öt:) Ők 700/pw -ért hirdették, a mi 4 hetes ajánlatkérésünkre kapásból 650-re lementek, ami nagyon szimpatikus lépés, köszönjük:)
Itt van a ház, akit érdekel, a Seaford rise-ról van szó:
http://www.auseelife.com.au/seaford.html#

Persze ahhoz, h a házat Adelaide-ben foglalni tudjuk, pontos érkezést is tudnunk kell8ene).
Nos, ezt az IOM felé intézett kéréssel tudtuk foganatosítani:)
Levél ment, amiben leírtam, h 08. 25. +/- 1 hét a preferált időpont, Bp/Bécs indulással és Adelaide a célállomás.Ez az email ment Buzássy Miklósnak az IOM-hez.
Miklós Buzássy
Operations Project Coordinator
MRF Budapest Operations
IOM - International Organization for Migration
Mobile +36 30 221 3709
Phone +36 1 472 2502
Fax +36 1 472 2503
e-mail mbuzassy@iom.int
website www.iom.int

Innen a döntésképteleneké volt a terep, ugyanis 1, azaz 1 db lehetőséget tudott mondani emberünk. Egy pillanatig főtt a fejünk, h hú, az nem sok minden, és kérdezgettük, de az a gond, h az Emirates, aki repül Bécsből, AU-ban Adelaidbe nem megy, csak Melb, Syd, Brsb, Perth. Ha velük megyünk, a belföldi repülőn bukjuk a súlytöbbletünket. Ugyanez a szitu, ha mi választunk direktbe repjegyet. Így maradunk ennél az egy opciónál, ami így néz ki:
08.20 19h Bp-London érk 20.40     BA
22.30 London Singapore érk 18.40  Quantas
22, 25 Singapore-Adelaide érk 6.40  2012. 08. 22-én. Quantas
Az időeltolódások miatt sok(k), de amúgy nem egészen 24 órás. Ráadásul a hosszú etapok éjjel lesznek (bár addigra ki tudja, h az épp nekünk biológiailag milyen napszak lesz? :)), szval éjjel lesznek, ami hátha elviselhetőbbé teszi a gyereknek.
Extrém várakozási idő sehol sincs, ez is jó pont.

ára?
Előzetesen: 261.000 / felnőtt
                  206.000 / gyerek (mi külön ülést kértünk annak ellenére, h még nem lesz 2 éves Bebe), így 30% a diszkont a felnőtt jegyárhoz képest.
+ 65.150 a szolgáltatás díja IOM felé, az vissza nem térítendő, és először azt kell utalni. Ha beér, akkor foglalják be véglegesre a jegyeket.

Súly limit: 120 kg total, de egy bőrönd max 20kg lehet! (vagyis személyenként a 40kg megvan, de azt 2x20kg-os elosztásban szabad, nem pedig 2 óriásbőrönddel pl )+ 3x6 kg kézi poggyász

Folyt köv még:)




2012. június 24., vasárnap

állati


Miközben a dolgaink egyre jobban haladnak relocation ügyben, egyvalami/vagy valaki miatt azonabn és egyre többször váltam bőgőmasinává. A bemutatkozásomban is írtam, h szeretem a macskákat, nos, ez úgy értendő, h rajongva szeretem őket. Van is pár mindig velünk + körülöttünk. A velünk alatt értendő a saját gondozott, oltott, ivartalanított szeretgetett példányok, és a körülöttünk alatt pedig, akik erre jártukban beugranak egy nasira és simire:)

A cicáink ékköve a szibériai fajtájú Raszputyin Janka, aki 3 éve él velünk, és igazi családtag. Akinek van háziállata, az valszeg utánanézett már a procedúrának.
Iszonyúan sokat rágódtunk a kérdésen, h mi legyen vele, de mindig arra jutottunk, h nem tudjuk vinni. Ami az egészet számunkra kivitelezhetetlenné teszi, az két fő dolog:
- a vízum jóváhagyása után kezdtük el ugye árulni a házunkat, így egy pillanatig sem tudtuk (még most sem), h pontosan mikor utazunk. Ez amiatt gond, hogy a cica kiutaztatása előtt pontosan 180 nappal megelőzően kell elkezdeni a titer vizsgálathoz a vérteszteket. Namost nálunk nincs honnan visszaszámolni a 180 napot. Ez óriási gond.
- Másrészt mi Adelaide-ben fogunk élni, karanténállomás pedig Melbourne-ben van legközelebb, ami majdnem 1000 km, ergo - a minimum 30 nap alatt, amit tutira karanténban kellene töltenie a repülés tortúrája után - szóval ezidő alatt nem tudnánk naponta/hetente látogatni, így nagyon félő, h ki sem bírná szegény.
- a költségek a másik oldala a dolognak, ami ugyan hatalmas teher volna szintén, bár sztem csak azon nem múlna…

Ahogy utaltam rá, én egyre elkeseredettebb voltam a hogyan továbbot illetően, mert neki nem pusztán egy gazdit kell találnom, hanem olyasvalakit, aki hozzánk hasonló módon imádja ezeket az állatokat. Ha még a fajtát is ismeri netán, az még jobb.

Volt pár ötletem, akiket megkérdezhettem első körben, mert még a munkahelyemről ismertem őket, és tudtam, h szóba jöhetnek. Sajnos lepattantam.
Aztán beugrott a tenyésztő, akitől vettük a cicát.
Tegnap sűrű könyhullatások közepette írtam neki egy levelet. Mindent beleírtam, az egész vízum-sztorit, a kétségeket, stb-stb.

Már ma kaptam választ tőle, amiben leírta, h:
1. segít családot találni Jancsusznak :)
2. ha nem tudna aug végéig gazdit találni, akkor átmenetileg visszaveszi ő, és addig nála lesz, amíg nincs új gazdi.

Ezt olvasva már komolyan azt gondoltam, h valami szerencsecsillag állt a fejünk fölé, és nem tudom hová kell hálát adni mindezért. Tudom, h örökre seb marad a lelkemen emiatt a cica miatt, de így biztosan jó helyre kerül majd.

Bebe lesz még majd nagy feladvány e téren, mert persze ő is imádja, és nem tudom hogy kezeli majd a hiányát, de AU-ban majd pet friendly házat kereünk... az biztos!!!





2012. június 23., szombat

Short term rental - első tapasztalatok

Mondtam én, h lesz miről írnom :))
Ugyan még aláírt szerződésünk nincs a vevőkkel, és pénz meg pláne nem jött a számlánkra, de hisszük, h ezek "formaságok", és elkezdtünk dolgozni az eddig gyűjtögetett to-do list megfelelő pontjain.

A short term rent az egyik legfontosabb kérdés, hisz lakni kell majd valahol, és a korábbi hetekben/hónapokban amikor egyszer-egyszer már belevetettem magam a témába, akkor is láttam, h telnek be szépen a házak. Emiatt most is előre vettem ezt a dolgot, h kezdjük szervezni, mert tegnap újra ránéztem a listámra, és bizony jónéhány ház nemhogy a köv hónapokra, de 2012-re is teljesen foglalt volt már.

Így kiválogattam azokat, amik a weboldalukon látható calendar alapján még szabadok, és nekünk is tetszettek.
Igazából ezeknél a házaknál az elhelyezkedés még nem top prioritás, hisz remélhetőleg pár hétről beszélünk, amíg nem találunk majd long term rentet, így kis túlzással majdnem mindegy hol van/lesz. Autót azonnal szeretnénk bérelni, így tudunk majd mozogni A-ból B-be. Tényleg inkább az a fontos, h az első hetekben ne forduljon ki a gyomrunk minden - a házban töltött - percben .), illetve gyerekbarát legyen valamelyest.

Árban nagyjából ugyanott mozognak az azonos kaliberűek, nagyjából 700 AUD/pw, ami 4 hétnél hosszabb tartózkodá esetén csökkenhet.
Csináltam egy prior listát, és tegnap el is küldtem az első helyen állónak a booking form-ot. Nekik pl 3 házuk is van, és mindhárom gyönyörű, de a weboldal szerint csak egyben volt hely. Válaszoltak is pár óra múlva, h az általunk választott ház long term-re ki van adva, de van egy másik, ami szabad. Nos, mindebből persze a az adott ház "availability" oldalán mi sem látszott :)

Tanulság, mindegy, h booked státuszú is a ház, vagy szabad, lehet, h épp az ellenkezője igaz rá, úh érdemes írni nekik, h érdekelne.Akinek több háza van, sokszor kisakkozza, h ide nem, de a másikban van hely.

A végére az említett házakról itt láthattok fotókat:
http://www.summerhillrentals.com.au/properties.html

A Summerhill-t ajánlották fel a Strathmore helyett, ami mondjuk rögtön 800AUD, bár pazarul is néz ki. Mondjuk az a medence engem kicsit zavar, egyből azt néztem, h Benit nagyon félteném tőle, bár biztos ki lehet bírni itt is pár hetet :))
Még meglátjuk a többiek mit írnak vissza.




one more step forward

Hiszitek vagy nem, tegnap újra itt járt nálunk a család.
Ebből könnyen ki lehet találni, hogy igent mondtunk az ajánlatukra. Valójában nem volt ez igazi dilemma, aludtunk rá egyet, és pénteken fel is hívtuk őket, hogy részünkről ok a dolog.

Tudjuk, hogy az ingatlanpiac (is) nagyon megszenvedi az aktuális gazdasági környezet okozta állapotokat. Jöttek ugyan szépen az érdeklődők, de ajánlatot nem kaptunk, úh nincs mire várni. Ők lehetnek a folt a zsákunkon :))

Így tegnap eljöttek újra, átbeszéltük a hogyan továbbot, illetve szétnéztek, h miket szeretnének a bútoraink közül. Így tudom, h melyek maradnak, és melyek mennek.

Jövő 7en találkozunk az ügyvéddel.
Azt hiszem az ínséges "témátlan" időket követően itt a történések paradicsoma következhet :))


2012. június 22., péntek

Nos, itt járt emberünk, de

..nincs de .))
ha már itt járt, újra körbenézett.
Sokáig maradt.
és komoly vételi ajánlatott tett... :))

Két dologgal kalkulált: ügynököt kihagyva a neki fizetendő jutalékkal + 1 millával diszkontálta az árat. Az az összeg maradna, amivel az egyik szenáriónk (és nem a worst case, de nem is a best) készült.
Azonban kp-ban fizetne, nem akar/tud hitelhez jutni, tekintve, h ő is a jó magyar szokás szerint a bére töredékéért van bejelentve. (viszont korábban eladott ingatlanból van a "rávaló").
Ráasdásul "nem sürgős nekik", mert ha összejön, akkor sulikezdésre kellene itt lenniük, vagyis nem 30 napunk volna, bár nagyon sokkal több sem, hisz júni vége van lassan.

Kattogtak a fogaskerekek nagyon, de úgy hisszük, h ilyen ügyfél nem jön egyhamar mégegy :) úgyhogy valszeg folytatjuk velük.

K.Judit köszi az előző kommentet - abszolút nem okoskodás -, ezt a kérdést körbejárjuk még, mert nem akarunk ebből bajt. Szerződés szerint akkor jár neki a jutalék, ha bemutatta az ügyfélnek az igatlant a jelenlétünkben.  Erre ugye nem került sor, egyedül jelentek meg nálunk az én hirdetésemmel a kezében.

Hú, srécok, ezer kszönet a virtuális támogatásért, mind boszorkák vagyunk, mert működnek ezek az energiák:)). Másrészt ha ez összejön, akkor aug végén utaz(hat)unk.
Ez az ami miatt a pillangók nagyon verdesnek itt/ott bent :)))